海伦堡 海伦名骏笔记资料包

千亿产业·一站东莞两站深圳·享三城繁华配套

1、项目名称：海伦堡·海伦名骏

2、项目地址：

3、开发商：海伦堡

4、占地面积：2.3万㎡

5、建筑面积：10.9万 ㎡

6、在售户型：95-107㎡三房

7、容积率：3.5

8、管理费：2.5元/㎡/月

9、绿化率：30%

10、物业公司：海伦堡物业

11、总楼层：33

12、车位数：797

13、车位比：1：1.1

14、交楼日期：2022年9月

15、付款方式：一次性/按揭

16、按揭银行： 建设、平安、建业

17、公积金贷款：可以做公积金

18、项目配套：商业街、儿童活动区、长者活动区、社区健康跑道等

19、项目价值点

【品牌】海伦堡集团，中国地产50强，23年34城，倾力打造惠州24盘。2020年海伦堡凭借强劲实力，以65.25亿雄踞于惠州年度销售业绩前三。海伦名骏项目是潼湖片区倾力打造的精英社区，以全新的居住体系和人居理念，引领潼湖人居新时代。

【3-6栋产品】户户东南，视野无遮挡。

95㎡2+1房户型，竖厅设计、动静分区、功能区分明显、2+1百变户型、南向阳台

107㎡3房两厅两卫，户型方正、采光通风良好、餐客厅一体化22㎡超大空间，空间利用率高、超大阳台，视野无遮挡

【1-2栋产品】户户正南，视野无极限。

95㎡3房户型，实用三居，竖厅设计、动静分区，通风采光俱佳，全明U型厨房，南向阳台

107㎡3房户型，户型方正、南北通透，双阳台设计，采光俱佳，主卧套房，飘窗设计，推窗揽绿

【区域】海伦堡·海伦名骏地处莞惠深三城交汇处，与潼湖生态智慧区一桥之隔，毗邻陈江核心商业圈，项目自身位于仲恺南部战略发展高地—S357创新产业带内，S357产业带是仲恺南部发展战略的核心，推动仲恺“4+1”战略性新兴产业的发展，集城市发展、繁华商业、产业创新于一体的价值洼地。

项目旁侧约500米，为广东（仲恺）人工智能产业园，于2020年9月30日开工建设。该产业园是广东省首批5家人工智能产业园之一，地处“丰”字交通主框架中部创新发展轴。30平方公里核心区重点建设千亿级工业园区，在2025年实现年总产值超1000亿元的发展目标，远期（2035年）实现50.9平方公里产业园年总产值3000亿元的发展目标。

【交通】一高铁：赣深高铁

1) 赣深高铁起于江西赣州，到深圳北站，接京九线直达香港九龙，预计2021年通车。仲恺站距离项目大概7.6公里，20分钟直达深圳北站，快捷便利。

二城轨：莞惠城际、深惠城际轨道（建设中）

1) 莞惠城轨已经全部通车，始于小金口，终点为常平东，设有的沥林北站距离我们项目约5公里，十分钟到达樟木头东站，30分钟通达东莞。

2) 深惠城际连通深圳与惠州，接驳沥林北站，接驳莞惠城轨。于2020年11月30日开建，预计2024年竣工。

三高速：武深高速、潮莞高速、长深高速

1）武深高速：项目距离沥林北收费站9.8公里，车程18分钟，从沥林北收费站可进入武深高速40分钟即可到达深圳龙岗区。

2）潮莞高速：项目距离沥林收费站5公里，车程10分钟，进入潮莞高速1小时即可到达东莞市中心。

3）长深高速：项目距离沥林收费站5公里，车程10分钟，进入潮莞高速，接驳长深高速，可到达深圳坪山区、龙岗区、盐田区。

【教育】幼儿园、小学、中学一应俱全、小哈佛幼儿园、东江幼儿园、东江小学、青春小学、沥林中学、华中师范大学附属惠州实验学校（建设中）、仲恺中学等。

1)华师大附属惠州实验学校为九年一贯制学校，距海伦名骏约5分钟车程，建设时间为2020年10月29日至2021年6月15日，预计今年中旬主体将建设完毕，使用时间指日可待。

2）仲恺中学是广东省一级学校，其办学规模居惠州市各中学前列，是广东省一级学校、绿色学校和惠州市文明学校。

【配套】商业配套：项目旁的惠佳乐等超市可满足您日常生活需求，项目300米是水围村菜市场，周末购物您可以驱车15分钟前往天益城、鑫月广场等大型商场，项目周边还有天地和购物广场、万信佳购物广场、仲恺大世界、裕豪商务宾馆等商业配套，10分钟即可畅享醇熟商圈。

【物业】海伦堡物业，拥有国家物业服务二级资质，倡导"温情服务"理念，营造新型邻里文化，以高标准的社区服务理念和品质，全天候无间断服务，全面缔造高品质生活感受，给您尊崇礼遇的同时，更贴心关怀您和家人生活的点滴。