骏宏学府项目简介

          湾区中轴·42万方·学府大城

基本信息

区域位置

惠州仲恺潼湖沥林北站旁

占地面积

建筑面积

产权年限

交楼标准

产品

容积率

绿化率

10.5万㎡

42万㎡

70 年

毛坯

高层

3.8

25%

物业公司

物业费

交楼时间

总套数

车位比

按揭银行

金瑞麟物业

住宅 2.6 元；

——

2608

1：1.2

农行、中信、平安银行

使用率

均价

项目规模

在售产品

高层 80%

-

42 万方学府大城

高层 86-110 ㎡三至四房

3-4#户型

86㎡ – 98 ㎡ – 110㎡-125㎡高拓3-4房

项
目
价
值
点

标杆之城：片区首个42万方学府大城 城启沥林新时代

项目总占地10.5万㎡，总建筑面积约42万㎡，是沥林片区大型开发项目

枢纽之城：一高铁、二城轨、三高速

赣深高铁、莞惠城轨、深惠城轨、甬莞高速、长深高速、武深高速

学府之城：社区配建双院校，私家上学通道

3200㎡国际品牌幼儿园、一级公立小学，私家上学通道，享有物业接送服务

公园之城：内外享双公园，享一体式生态景观

内享7万㎡东方意境园林，外邻1900亩森林公园

全龄之城：内外享双公园，享一体式生态景观

拥有三大青年社交区、三大银发休闲区、四大全龄段健身区，打造片区最优质的生活社区，同时配备800㎡无边际泳池、1.8公里夜光跑道、超级亲子乐园，满足0-70岁的健身休闲娱乐。

户型优势：

2栋产品户型方正，南北通透，卧室全飘窗设计，俯瞰园林，86-98㎡2+1房高性价比，110㎡3+1房，享有6.1米超大阳台景观，首推产品，性价比高。

小区优势：

项目总规模达 42万㎡，香港骏诚集团在沥林打造首个 42 万方学府大盘，片区独有的学区产品，托高片区价值。项目由由 21 栋高层建筑，2栋公寓，幼儿园 1 座、公立小学1座， 1 、2栋及裙楼商铺组成，高层为 1-21 栋；其中高层是 86-110㎡ 3-4 房、社区配建国际品牌幼儿园，一级公立小学，以及 1.8公里夜光跑道，800 米无边际泳池、全年龄段社区活动场所，极力打造一个高端、精致生活的学府大城，沥林标杆的全龄段社区大盘。

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贺翠花                                                                       袁春雨
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