均价:住宅:9500左右 商铺:16000㎡左右
有效期:深惠房产&港龙紫誉华庭 | ||||||||||||||
基 本 信 息 | 项目名称 | 港龙紫誉华庭 | 开发商 | 惠州市璞玉房地产开发有限公司 | ||||||||||
区域位置 | 惠州仲恺高新区陈江街道上罗路9号 | 发展商 | 港龙中国地产集团有限公司 | |||||||||||
总占地面积 | 建筑面积 | 装修标准 | 绿化率 | 容积率 | 一期总栋数 | |||||||||
约3万㎡ | 约12万㎡ | 毛坯 | 30% | 3.00 | 6栋 | |||||||||
总层数 | 户数 | 产品 | 梯户比 | 车位数 | 车位比 | 使用年限 | ||||||||
20-33层 | 815户(住宅) | 约91-109㎡ | 两梯五户(2#) 两梯四户(1#3#4#5#6#) | 915 | 1:1.12 | 住宅70年 | ||||||||
贷款银行 | 交楼日期 | 物业公司 | 物业费 | |||||||||||
建设、广发、浦发 | 2022年11月 | 江苏港安物业管理有限公司 | 2.4元/㎡/月(住宅) | |||||||||||
交通配套 | 一高铁:约8km达赣深高铁(建设中)仲恺站,一站东莞,两站深圳,连通香港; 二城轨:3公里范围内拥莞惠城轨惠环、仲恺双站,于沥林站接驳深惠城轨(规划中),直抵惠州机场; 三大道:仲恺大道、惠新大道、四环路三大主轴纵贯,享受便捷无阻城芯都会生活。 四高速: 约1.5km达平南收费站,沈海高速、长深高速、惠盐高速等多条高速无缝接驳,纵横深莞惠穗。 | |||||||||||||
周边配套 | 教育配套:自带约3200㎡高标准幼儿园、九年制公立学校仲恺第七学校(直线距离约800m)、仲恺六小、广东省重点中学仲恺中学、华阳学校、仲恺一小、吉山学校等 商业配套:3km(直线距离)内欢乐海湾、天益城、51新天地、T-PARK、汇港城等五大地标商圈环绕 休闲配套:3km(直线距离)内仲恺图书馆、陈江文化广场、仲恺体育馆、仲恺公园 等休闲配套 医疗配套:4km(直线距离)内中信惠州医院、仲恺高新区人民医院、惠州市中心人民医院(仲恺院区)等医疗配套 | |||||||||||||
其他配套 | 产业云集:仲恺高新区拥有拥有3000多家中外企业,十余家世界500强,50多家上市及跨国企业,全球IT巨头思科、中韩产业园、华大基因等高新企业及研究中心陆续落成,仲恺高新区将是继深圳南山、东莞松山湖之后广东省第三个硅谷战略高地,是粤港澳大湾区最具升值潜力的区域。 城市更新:2020年,仲恺大高新迎来城市大更新,投资金额高达1285亿,其中斥资近700亿重点焕新仲恺大道沿线一带,打造仲恺版“深南大道”,未来仲恺的城市面貌将发生翻天覆地的变化。 | |||||||||||||
项目价值 | 港资60强:港龙中国,上市港企,中国房企60强,实力港龙,一级地产开发资质。 融湾入圈:港龙紫誉华庭坐踞全球四大湾区之一——粤港澳大湾区东大门,“9+2”都会群核芯,深圳都市圈辐射地。 千亿硅谷:千亿仲恺,国家园区,“广东硅谷”,项目紧邻仲恺大道,喜迎城市大更新,将打造惠州版“深南大道”,是继深圳南山、东莞松山湖之后广东省第三个硅谷战略高地,前景充满想象。 轨道枢纽:一高铁、二城轨、三高速,实现一站到东莞,两站到深圳,纵横深莞惠穗,享受便捷无阻城芯都会生活。 商圈荟萃:五大地标商圈欢乐海湾、天益城、51新天地、T-PARK、汇港城围绕,同时项目设有约2600㎡生活街区,满足业主一站式日常生活的需求,享受家门口的城市繁华生活。 康养护航:距离约3公里分布中信惠州医院、仲恺高新区人民医院、惠州市中心人民医院(仲恺院区),为业主健康保驾护航。 学府环伺:项目自带建面约3200㎡高标准幼儿园,九年制公立仲恺第七学校,省重点中学仲恺中学就在附近;周边还有众多优秀学府环伺,成就孩子锦绣未来。 休闲娱乐:近邻仲恺图书馆、文化广场、仲恺体育馆、仲恺公园等市政配套,纵享多样休闲选择。 精制匠品:践行港龙独有MOREpro社区理念,高品质打造5大主题复合型社交空间和中央景观园林,沿袭香港“精制主义” 高定物业:港安服务全方位满足业主需求,一站式专属“管家服务”,提升服务品质的同时,打造菁英圈层资源平台,为业主提供深度高端定制生活服务体系。 |
【港龙紫誉华庭】
成交率:★★★★
结佣速:★★★★
配合率:★★★★
1、佣金点数:
住宅:6%+7000垫佣扣12%
商铺:8%
2、佣金结算条件:
住宅:草签按揭通过+确认业绩垫佣
商铺:开发商回款结佣
3、转介流程:前三后四,报备需满35分钟
4、报备模板:
深惠房产
报备项目:
转介日期:
联动公司:
业务员:
业务员电话:
客户姓名:
客户电话:
到访时间:
驻场联系电话:
钟欣 18007524005
备注:
住宅:免驻场费
商铺:6%
(开专票+4个点税)