实地·惠州蔷薇花园

惠州芯·亚洲天工科技名著

【实地·蔷薇花园项目基础信息】

【占地面积】：23322㎡

【总建筑面积】：106234㎡

【容积率】：3.5

【绿化率】：31.46%

【梯户比】：2梯5户

【总户数】：745

【车位数】：804

【车位比】：1.07（一车一户）

【集中商业】：约6756㎡

【在售面积】：约79-112㎡二-三房

【物业公司】: 实地物业

【项目地址】：惠州市惠城区和畅三路

实地·蔷薇花园十大必买理由

?【实地集团——中国智慧豪宅引领者】

实地集团，中国房地产百强企业。15年，31城，48个城市地标项目，专注一线城市最核心区域，打造一城地标科技豪宅项目，众多业主以一生总要住一次实地集团打造的地标豪宅为荣。

?【价值腾飞——惠州唯一国家级高新区】

实地·蔷薇花园，择址惠州唯一国家级高新区仲恺城芯，云集500强房企，内享近700亿城市更新政策红利，外享粤港澳大湾区战略扶持，比肩深圳南山，有望成下一个东莞松山湖，未来发展前景无限。

?【多维交通——便捷高效通达】

多干道：临近城市主干道——仲恺大道、金恺大道、惠新大道等，15分钟通达全城；

二城轨：距莞惠城莞惠城轨站约1.2km，三站达东莞；深惠城轨（规划中），经沥林北站换乘莞惠城轨至仲恺。

二高铁：赣深高铁惠州北站（预计2021年年底通车），未来3站达深圳；深汕高铁，已开工建设中；

五高速：高速口旁，通达河莞惠、武深、长深、惠大、惠莞高速，约30分钟畅享湾区生活；

一机场：距离“深圳第二机场”惠州机场仅20分钟车程，惠州机场航线总数达36条，通航如北京、上海、杭州等31个城市。

?【菁英教育——家门口的优质学校】

近享全龄优教资源，红旗小学、仲恺第六小学、仲恺第二小学（洋里校区）、仲恺第二中学、宏业双语幼儿园、伟杰双语幼儿园等片区名校环伺左右，全龄教育远见孩子未来。

?【丰盛配套——举步畅享繁华】

执掌一城优渥繁华配套，万信佳购物广场、汇港城、T PARK时尚公园、天益城等4大商业环绕，距三甲医院中信惠州医院约1.2公里，仲恺公园、5A景区红花湖在旁，生活配套醇熟丰盛、一应俱全。

?【首个全场景智能社区——科技赋能】

首个交标有Homey智能安防（无死角智能防护，豪宅智能保镖智慧中控）、3D人脸识别如影智能门（刷脸解锁入户，国际C级最高防盗标准）、hachi delight智能物流机器人（社区最后500米无接触配送到户，中央一台直播点赞）、自建自营24H逗号集市等实地智慧人居生态系统，缔造惠州首个全场景智能社区，提前10年智享未来。

?【首个O2O医疗服务机构——保障全家健康】

仲恺首个自建自营配套家有健康社区医疗门诊，可连接三甲医院，实现线上问诊，5分钟急救站，比急救车更快，已实现挽救多位老人、小朋友宝贵生命；首个配套智能微诊室，可进行血压血氧心电、皮肤口腔等9大类检测，业主随时免费进行日常生活体检。

?【地标建筑美学——亚洲天工科技名著】

地标美学豪宅，新加坡顶尖团队formverkz Pte Ltd操刀设计，甄选126种高端建材，涂料上采用全国排名第一的东方雨虹品牌，与鸟巢、水立方一致，享受奥运会场馆级别。

?【世界级美学园林——现代大美盛境】

特邀世界级园林美学艺术大师李格烈所带领的团队执笔设计，园林景观中大量引用和窗关联的手法造景，框景，借景，障景等，构建风景的视界之窗，园林每平方成本高出普通楼盘园林约4-5倍。

??【国家一级资质物业——贴心管家服务】

实地物业，2020年荣膺 “中国物业服务百强企业” 称号，温暖守护业主超10万人，管理面积过1000万㎡。24小时管家服务，打造国内首个“五心”服务，专属为业主带来尊崇贴心的服务体验。

王牌户型鉴赏：市场稀缺绝版高拓户型

79㎡户型——市场上绝版高拓爆款小户型上车神器

92㎡户型——市场上绝版高拓全明开间舒适2+1房

104㎡户型——市场上绝版高拓南向户型精致3+1房

105㎡户型——市场上绝版高拓户型南北通透精致3+1房

112㎡户型——市场上绝版高拓户型南北通透升级3+1房

项目实景美图鉴赏