【尚东国际】· 江北CBD东 · 湾芯幸福生活轻资产

建面约 34-69㎡ 江景百变精奢公寓

项目基本信息

??开发商：惠州市澳宝一方实业有限公司

??物业公司：万科物业（千亿级金牌管家）

??占地面积：5301.9㎡

??建筑面积：30568㎡

??装修情况：带装修

??容积率：4.5

??绿化率：25%

??总户数：520户

??总层高：28层（4梯20户）

??拿地时间：2017年

??交楼时间：22年7月

??物业管理费：3.5元/㎡/月

??产权年限：40年

?面积：34-39-40㎡

67-69㎡

户型特点：超5米宽景阳台，层高3.3米，视野景观开阔，户型方正，灵活多变利用空间

———【尚东国际】10大必买理由 ———

①雄踞江北东，双引擎城市中心

项目与江北仅一江之隔，抢占东部新城桥头堡高地，是双引擎城市中心;

紧邻中信大桥与隆生大桥、鹅城大桥（建设中），纵横路网，便捷全城;

②实力房企，全新封面作品

澳宝集团--澳宝（Opal）品牌，成立于1994年，集团总部位于香港，畅销港澳台近25年，荣获国家高新技术企业认证等荣誉。

澳宝集团旗下子公司（惠州澳宝物业投资有限公司）开发的南国园.青水湾，是江北326万平米城市绿洲，总投资超过70亿（全资开发），是集合旅游观光乐园、酒店、高档住宅、高端别墅于一体的复合型低密度宜居大盘。

尚东国际是惠州市澳宝一方实业有限公司倾力打造的惠州滨江优质轻资产，是澳宝集团的又一精品之作。

③万科物业，礼遇尊荣生活

引进具备国家一级资质的金牌物业——万科物业，为每一位尚东业主提供更贴心、更安全的物业管理服务，用守护陪伴业主幸福时光;

④轨道口物业，30分钟速享深莞惠

4高速3城轨2高铁2主道3大桥1机场

四高速：广惠、惠大、潮莞、深汕高速

三城轨：莞惠城轨，深惠城轨（规划中）、惠州地铁3号线（规划中）

项目距离惠州地铁3号线（规划）龙津街站仅500米，快速畅达惠州各个重要区域，如惠州站、水口、马安、空港产业园、惠州机场等；

双高铁：赣深高铁、广汕高铁（建设中）

双主道：三环东路、龙湖大道

三大桥：隆生大桥、中信大桥、鹅城大桥（建设中）

一机场：平潭机场——深圳第二机场

⑤紧邻千亿产业园，硅谷气息智造高地

东江高新科技产业园，驾车13分钟即可到达，园区积极承接深圳、广州、香港等产业转移，引进了华阳集团、拓邦股份、伊利乳业等优质企业来惠发展，带动区域经济腾飞；

⑥江北、东平、河麦及水口四大商圈 硬核加持

地处江北东，水口最繁华的地段，出门即享水口龙湖商圈，2桥直通江北、东平、河麦商圈，奢享城区千亿级繁华商业配套；

轻松生活，举步即达

商业配套：华昌购物广场、汇乐城、华贸中心、佳兆业中心、吉之岛，金山湖等购物商城；

生活市场：龙津市场、东景农贸市场、龙湖综合市场等；

医疗配套：水口医院、第一人民医院等；

金融配套：中国银行、农商银行、农业银行、建设银行、工商银行等。

⑦三公园环伺，畅享绿氧生活

项目1.5公里内坐拥湖滨公园、望江公园、宜安公园三大公园，10分钟内即可畅享有氧健康新生活；

⑧江北CBD东，江东新城-未来的城芯豪宅区

项目位于江北东核心区域，被定义为生态科技创新-中央活力生活区，坐拥近11万高端消费群体：

教育：片区规划2所9班幼儿园、3所12班幼儿园和15班幼儿园；新增24班小学、3所45班九年一贯制学校、36班九年一贯制学校、24 班高中；

医疗：已有2处综合医院、规划2处门诊部、3处社区卫生服务中心；

文体：7处文化活动站；1处综合体育活动中心、6处社区体育活动场地。

⑨爆！爆！爆！9字头起 ，买小户型江景公寓

项目作为江北东唯一在售且坐拥天然生态江景资源的低总价小户型高端项目，拥有稀缺的东江江景资源及超高投资回报，宜居又宜租，是投资理财抗通胀的不二之选；

⑩精工品质，34-69㎡全能精英住区

项目采用双层中空LOW-E玻璃，拥有优越的隔热性能、良好的光学性能以及隔音降噪作用，让尚东尊贵业主奢享更高品质生活；

在售34-69㎡1-2房，百变空间，带品牌装修，时尚格调生活随心打造，投资、自住、出租、办公，四项全能，户户奢享阔绰景观阳台。

————————户型鉴赏—————

A2户型33.92㎡ 1室1卫

A1户型39.83㎡ 1室1厅1卫

A3户型40.23㎡ 1室1厅1卫

B1户型67.51㎡ 2室2厅1卫

B2户型69.69㎡ 2室2厅1卫

千亿管家-加持物业升值

万科物业--中国物业管理行业的领跑者，国家一级资质的金牌物业，连续10年蝉联中国物业服务百强榜首。优质的 “千亿级金牌管家”为您保驾护航，严谨的管理，科学的统筹，贴心的专属管家，不仅为每一位业主贴心考量日常所需，更为物业提升投资价值。