【方圆天俊】简介

推售产品：82-115㎡

占地面积：5.2万㎡

建筑面积：19.5万㎡

总户数：1269户

住宅物业费：3元/㎡·月

车位数：1457个

楼栋规划：11栋高层+1栋幼儿园

交楼标准：毛坯

交楼时间：2023年9月30日

物业公司：方圆现代生活恒源泰业

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[地理位置]

【项目简介】

方圆天俊规划总建筑面积约19.5万㎡，深莞惠融城C位，东方人居全龄社区，约82-115㎡全南向阔景户型。超4万㎡现代中式诗意园林，自建12班幼儿园，毗邻5A级景区红花湖公园等三大公园、坐拥T-PARK时尚广场、天益城等大型繁华商圈，以匠心人居献礼当代青年才俊。

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【八大必买理由】

理由一【三城捧持 深莞惠融城C位】

松山湖历经20年发展，成为一座融产业、生活、休闲于一体的综合性CBD，提升了整个东莞的城市形象与地位。仲恺，同为国家高新区，联动深圳、东莞，共同打造大湾区“科创中芯铁三角”， 实现产业、经济、生活高度融合！巨擘企业争先抢滩，加速仲恺腾飞！

理由二【畅行湾区 三大轨道三高速】

临近赣深高铁（2021年年底通车）仲恺站，莞惠城轨、深惠城轨（建设中）、广龙高速、长深高速及其支线等诸多交通路网贯穿交汇，其中距离莞惠城轨惠环站仅3公里，4站到东莞，5站到深圳，快速链接深莞惠繁华都市圈。

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理由三【5A景畔 咫尺红花湖风景区】

5A级红花湖公园景区，紧邻惠州西湖，是广东诸多景区里罕见的免费5A级景区。别人眼中的旅游区，却是你家的“后花园”。同时，被誉为“红花湖景区南大门”的仲恺公园距项目仅约1公里，是您茶余饭后的“趣”处，三大公园环伺，轻享绿氧生活。

理由四【繁盛配套 教育商业咫尺之间】

自建12班优质幼儿园，毗邻12年一贯制北大附属仲恺实验学校（规划中），红旗小学、仲恺第二中学等学府林立；约5KM内聚集T-PARK时尚广场、汇港城、鑫月广场、天益城等大型繁华商圈。约8000方社区商业街荟萃多元业态，下楼即享。

理由五【方圆集团 中国百强房企】

方圆24载耕耘，是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者。至今已连续15年荣获“中国房地产百强企业”、”中国民营企业500强“和“广东省百强民营企业”的称号。

理由六【匠心规划 领衔现代东方人居】

方圆天俊，将优秀传统文化与现代生活深度融合，坚持东方人居理念，营造以人为本、和谐共生的现代东方生活方式。构造“一轴一环四组团”的园林格局，从迎客门厅到会客厅，处处可见的东方文化元素，无处不是东方文化的熏陶。

理由七【内外兼优 适配全龄居住空间】

方圆天俊打造约82-115㎡全南向户型，可满足青年之家、三口之家、三代同堂各种家庭的居住需求；约6.8米阔景阳台，瞰山望园，四季皆景。园林方面，从“动、静、幼、长”四大维度，构建儿童活动区、青年跑道、老人休闲区等全龄段活动空间，打造现代都市中的诗意森林。

理由八【方心服务 品牌物业呵护每个家】

方圆物业，力求为业主打造高品质的居住生活环境，提供多元化的社区增值服务。2021年，方心服务全生命周期客户服务体系，全面升级到方心服务3.0，以功能多、服务周、颜值高、有温度四大核心价值，为每一位业主构建梦想生活体验。