一、项目基本信息

湾区城轨生活 学府新贵住区

 项目名称：禹洲·五经 嘉誉名邸

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约20万㎡

拿地时间：2021年1月

产品类型：约78㎡~108㎡高阶产品；

交楼时间：2023年10月

交楼标准：毛坯

二、区位地段

 地处粤港澳大湾区内核腹地，深莞惠都市圈

仲恺高新区，城建加速，发展潜力大

陈江菁英生活区，配套繁华，尽享都市生活

三、周边配套

深莞惠立体化交通网络

一高铁：赣深高铁（开通在即）

二轻轨：莞惠城际（已通车）、深惠城际（规划中）

四高速：武深高速、长深高速、甬莞高速、广龙高速

家门口教育

幼儿园：小区自带幼儿园（建设中）

小学：仲恺第十小学（家旁边的学校在建）、陈江小学（目前项目学区范围）

初中：仲恺第九学校（1公里范围在建中）、仲恺中学初中部（目前项目学区范围）

宜居生活圈

商业：天益城、民乐福（改建中）、欢乐海湾三大商圈环绕

市场：步行可达金茂市场、华盛综合市场

医疗：惠州中心医院仲恺分院(三甲) 、惠州中信医院、仲恺人民医院

休闲：陈江文化广场、仲恺体育馆、星恺大剧院、图书馆（规划建设）、恒温游泳馆（规划建设）

四、项目价值

禹生活

打造“月光花园”般沉浸式生活体验，涵盖四大会客厅、架空层泛会所、双酒店式入口、花园草坪、管家级物业服务等，在社区营造出精致、雅奢、轻松解压的居住氛围。

禹热力

为中青年人打造专属运动休闲空间，复合 型运动活力场地、夜光热力跑道、下午茶休闲区、休闲书吧区，提供邻里共享交流区。

禹童梦

森系全龄活动区、四季植物课堂、亲子主题馆、爸爸大树课堂等，提供亲子交流区。

禹颐乐

为老年人打造专属休闲空间，太极广场、棋牌广场为老年人提供生活娱乐休闲交流区。

禹艺术

时尚型格、简约现代，用一个个强 有力的视觉框架避免交付使用后，因为安装防盗窗、空调外机等对外立面造成破坏。

禹智享

AI无感通行、人脸识别、24小时高空坠物监控等系统，打造智慧社区，唤醒全域生活场景。

禹悦享

灵动户型，多变空间，全龄段实用、户户朝南

①户型赏析——78㎡2+1房

② 户型赏析——92㎡南北通双阳台

项目地址:

免责声明：

1、以上效果图均为示意图，具体以实际交付为准；

2、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系；

3、本资料仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。