【深惠】&【港惠新天地东区】  

湾区自然艺术生活方式中心

惠州艺术、生态、人文首席综合体

        品牌精装五星人居，城市展厅已开放

     建面约39-78㎡核心资产，即将瞩目登场

一、【项目概况】

备案名：港惠新天地商业广场

开发商：惠州市港惠三期实业有限公司

项目地址：惠州市惠城区河南岸街道惠南社区南岸路66号

物业公司：港惠物业（聘请第一太平戴维斯作为物业顾问）

物业费：2.9元/月/㎡（住宅）

占地面积：约2.2万m2

建筑面积：约17.5万m2

总户数：1048户

交楼标准：精装交付

 惠州开发南拓“桥头堡”，城市核心地段的绝版地块

项目位于河麦片区、与惠城各个区域相连，是惠州最核心的地段，也是惠州目前人口最密集的区域，属惠州政府规划的南拓北进战略的中心区，已成为惠城、仲恺-陈江两个规划的重要支点，同时河麦片区是惠州规模最大、最为繁华以及最全面的商圈代表，目前区域内已经形成功能齐备、交通便利、人气日盛的大型商业聚集带。

 花边岭商圈活化，打造城市会客厅

随着城市发展，2020年惠州政府提出启动花边岭商圈的活化工作，发布了《惠州市住房和城乡建设十三项重点工作》，北至滨江公园，南至三环南路，沿横江三路，演达大道两侧形成合围区域，规划面积2.7万平方公里。明确提出通过对花边岭商圈传统商业、产业的转型升级以及对城市空间品质的系列提升，塑造一流区域中心形象，打造宜居、宜业、宜游的城市会客厅。

港惠新天地是规划区域内城市更新升级的重点项目之一，将作为城市的重要景观和地标，肩负着提升城市服务品质、彰显城市特色的重要使命。

 立体化完善路网，提速价值腾飞

项目紧邻演达大道、可实现惠州中心区主要交通枢纽之间的快速通达，与各区无缝接连，市政道路交通发达。

半小时交通圈内汇聚城际轨道站、高铁站等区域型重大基础设施，为扩大商圈服务能级奠定交通基础

①　2公里内：莞惠城际西湖东站、龙丰站，可达东莞、广州；

②　8公里内：规划广汕高铁-惠城南站；规划深惠城际，可达深圳、广州、汕尾等；

③　12公里内：规划赣深高铁-惠州北站，可达深圳，粤北。

   世界级团队携手，打造湾区商业之峰

 从三期产品研磨开始，港惠就邀请世界级大牌团队参与，携手世界级一线大师团队，斥巨资倾力打造史诗级商业新巨著。

三期全新规划，引领商业地位

三期将使港惠新天地建筑面积高达46万㎡，商业面积20万㎡，以超前整体规划设计，融合娱乐、商业、文化、 旅游、生态为一体，筑造一片城央美好生活体验地。

另外还邀请了给华侨城、欢乐谷做主题乐园的世界级设计团队，打造全打造全国首创生态情景应用“蝶树溪谷”主题的“绿谷商业空间规划”，将本土神话传说风格与绿色奇境融为自然.

同时，怀着对本土文化的尊重和信仰，我们还将商业B1层活化了一片客家文化文创食集，融合客家人的生活哲学丶文化风格与饮食精神，打造大湾区文旅新名片。

1.2公里内教育资源丰富，多所名校环绕，一路之隔就是二十八小学，家门口即享优质教育，全龄段黄金教育链，护航孩子菁英未来，每一步都与名校同行。

 国际物业，顶级资产管理家

项目物业顾问公司为第一太平戴维斯，源自英国，始于1855年，是全球领先的房地产服务商。将传统物业服务思维，做到从传统到多元、从平面到纵深，持续变革，最终给业主带来体系化物业和多元化服务。

港惠东区将会融入第一太平戴维斯国际化的管理体制及可持续性发展的理念，在原有的服务体系上，搭建内外兼修的服务体系。

当优质物业服务，上升为一种不动产附加值时，不仅能提高居住体验，还能为资产的升值保值提供保障。成为资产收益的一个有力保证。

全系品牌精装，为更美好的生活

港惠新天地东区，甄选国内一线品牌精装交付，从每寸细节严格控制装标质量，精选符合国家标准的优质建材，居家安全、环保、更健康。多项精致人居细节，重新定义理想人居新高度。

【户型鉴赏】

A户型：建面约39㎡一房一厅一卫

B户型：建面约78㎡两房两厅一卫

C户型：建面约46㎡一房一厅一卫