君尚瑞景

【高铁北站新城+小金口最繁华地段】

【深莞惠都市圈步行5分钟成熟生活圈】

一、项目简介

项目位于小金口中心地段（工兴街与长春西街交汇），占地面积约2.1万㎡，建筑面积约6.8万㎡，绿化率30%，由六栋板楼和塔楼组成，共计473户，停车位699个。

二、项目价值点

【区域——高铁北站新城】

惠州北站距离项目约5分钟车程，惠州北站作为粤港澳大湾区的交通枢纽中心，是政府打造的高铁北站新城区域。

【地段——小金口繁华中心】

君尚瑞景项目位于小金口最繁华的中心生活区金源片区。门前是长春西街，与天天润购物广场、工兴街、兴隆西街形成一个大型的中心生活区，周边各类生活配套应有尽有，5分钟即可满足业主所有生活需求。

【交通——六轨三高速七干道】

六轨道：莞惠城轨、赣深高铁和广汕高铁、惠州（规划）1/3/5号地铁线，通过高铁站点快速达到全国各地，占据交通地利。

三高速：广惠高速（济广高速惠州段）、惠河高速（长深高速惠州段）、惠大高速，实现一小时深莞惠生活圈。

七干道：金龙大道、惠州大道、惠博大道、小金河大道、惠民大道、三环北路、金石二路，项目周边交通四通八达，15分钟可以通往惠城各个片区 。

���【景观资源——七大公园组团 三大自然资源景观】

七大公园：麒麟山森林公园、小金河湿地公园、风门坳湿地公园、高铁中央公园、七娘坛公园、体育公园及三河滨江湿地公园。其中麒麟山森林公园距离项目仅1公里。

三大自然资源景观：10分钟到达汤泉温泉旅游度假村、汤泉高尔夫俱乐部、象头山国家级森林自然保护区。

【配套——周边醇熟配套】

购物：共享江北商圈配套，除此之外，家门口步行3分钟即达天天润广场商圈、步行5分钟可至小金口农贸综合市场、兴隆西二路三大传统商业街等；

教育：步行3分钟可享受一站式教育；有金源幼儿园、小金口中心幼儿园、金源中学、茂峰中学等；

医疗：3分钟可享受小金口唯一二级公立医院小金口人民医院，同时未来交付后，社区楼下还有600平米的社康中心。

【项目配套】

4000 ㎡商业：两大组团裙楼一共规划建面约4000 ㎡的底商，有50个临街旺铺，满足社区住户生活所需。

15000㎡园林：项目两个组团园林面积达到约15000㎡，打造园林泛会所。

600㎡社康中心：项目楼下还有建面约600㎡的社康中心，为政府规划(该功能区域是应政府要求建造，交付日后由政村部门筹办社康中心)，为街区提供社康服务。

三、项目产品

【阔绰户型】

建面约120㎡-150㎡的三至四房阔绰户型，板式結构，南北通透，楼间距约50米，全向朝南，南北通透，稀缺的两梯三户设计，空间阔气，利用率高，任何一个居家空间都能尽其所能，全方位提升业主的居住舒适度。