深惠房产【景亿公馆】项目信息：

开发商：惠州市裕邦房地产开发有限公司

总占地面积：14915m²

建筑面积：40207m²

商业面积：约3300m²

项目总户数：4栋 — 237户

在售商铺数量：32间

在售商铺面积：33～257m²

商铺交付标准：毛胚

层高：5.4

使用年限：40年

商铺物业费：4.8元/月/m²

车位比：1:1.9

车位数：282

按揭银行：邮政银行

一、景亿公馆大财富秘籍

全能餐饮：准现铺，铺铺临街，昭示性极强，带烟道可选择餐饮

空间高拓：一楼层高5.4米层高，二楼3.5米层高。

灵活组合：少柱设计，灵活组合，适合多种经营空间

车位充足：多一排停车位，方便业主或客户停车，为财富创造更多可能

投资门槛低：建面约33—257㎡，月供低，易经营，易出租，易转手

二、项目区位：登顶财富之巅坐拥人气旺场

项目雄踞——江北CBD核心繁华地带

江北作为惠州集全城之力打造——集行政、文化、商业、居住功能于一体的中心资源区。拥惠州市超90%的市政机构、总部商务、甲级写字楼、醇熟住宅区。CBD都会级资源的聚合，能带来城市级的“链接”和辐射效应，不仅有高度集中城市的政治、经济、文化，还是公认的城市黄金地带，聚焦城市最耀眼的光芒，以及城市最优质的资源，是不可复制的价值之巅。地段，是永远改变不了的优势，CBD的核心区也承载惠州城市形象对外展示的窗口，中心地段商业，向来具备抗跌性和高价值属性。

三、李嘉诚投资定律——地段、地段、还是地段。

在商铺的投资上，无论是租金收益亦或是物业增值，都和地段的关联程度极大。在香港，铜锣湾一间几平方米卖鱼蛋的商铺，一个月的租金高达20万元，高昂的租金，更是带动铜锣湾投资气氛的炽热。在上海人民广场CBD商圈的铺位，每年保持20%-30%的涨幅，排队登记等待租铺每月接近300组，中心商铺可遇不可求。

大黄金价值

①醇熟社区 钱景无限 ②城市中心 掘金未来

③区府核芯 财富盛宴 ④商圈荟萃 万千客流

⑤极速交通 资产引擎 ⑥铺铺临街 高效引流

⑦社区汇聚 人潮云集 ⑧灵活旺铺 多元业态

大掘金秘诀

项目地址：惠州市惠城区新旺路3号