景富·双湖湾

临双湖而筑，依金山就势

一河·两湖·三公园·金山八景

金山湖核心区154-350㎡ 双湖豪宅 公园里临湖大平墅，全新推出1号楼（清华府）楼王单位

【项目基础信息】

装修情况：毛坯

主力户型：清华府：154/189㎡；

总占地面积：17800㎡

总建筑面积：87605㎡

*容积率3.5

*绿化率30%

车位配比：（1：1.6）

梯户配比：两梯两户/两梯三户

土地使用年限：70年

楼盘特色：景观居所豪华社区公园地产

【项目地址】：惠州·金山湖·金山阁旁

【导航地址】：景富·双湖湾

项目价值

双湖湾畅享——绝版唯一地段

景富·双湖湾位于惠州市金山湖。金山湖片区是惠州政府重点规划和发展的区域，聚集32亿综合体地王，山姆会员店、健康城、奥体中心、生态资源等大量城市级配套。金山湖不仅是惠州城市的中心，对惠州未来发展有着非凡的影响力

“五横五纵一环”路网体系，10分钟通达全城

地铁：紧邻1号线奥体中心站（规划中），一轨直达惠州南站（原惠城南站）畅达全城；

高铁：广汕高铁惠州南站（原惠城南站）(规划中)，形成惠州广州半小时生活圈；

深惠城际轨道：深惠城际惠州南站（原惠城南站）(规划中)，全面提速湾区融城生活；

立体高速路网：广龙高速（河惠莞高速）、甬莞高速、惠大高速、长深高速快速通达珠三角城市；

城市干道：连接金山大道、三环路，10分钟到达江北CBD，5分钟到金山新城山姆会员店

双湖湾尊享——金山湖铂金配套

城市中轴之上荟聚万千繁华

河南岸、演达、金山湖商圈环绕，新天虹、港惠新天地、方直广场、惠州城市级购物中心金山湖中心、印象城山姆会员齐聚金山湖板块，同时本市首家山姆会员店已入驻;更有约10.5万方华润万象系MALL

双湖湾静享——一站式学府为邻 育见人生高起点

一站式教育，公立中小学就在门前，距离近，接送、陪读方便，步行即达；

惠州一中、惠州学院近距离接触，书声琅琅；

国家级知名高校分校，即将落地金山湖旁

双湖湾豪享——生态豪宅属性

金山湖公园三期

金山湖公园一共按三期规划，第三期总面积260.76公顷（其中水域面积114.68公顷，陆地面积146.08公顷），主要建设内容有水上运动、栈道、绿道、广场、游客服务、园林建筑小品、民俗文化、老年活动中心、青少年活动中心等

双湖湾独享——金山湖的唯一

两湖一河一公园—— 独享最极化的金山湖天然资源

180度的一线双湖景——金山湖的全湖景资源一览无遗

五星级市政生态公园——打造五星级的旅游生态公园

金山湖公园新增水上乐园游船项目（规划中），已招标完成，位于景富双湖湾对面

金山湖景富双湖湾门口演达二路跟环湖三路已贯通! 金山湖一号桥（景观大桥）（规划中，）,已招标完成

双湖湾舒享——22公里带状公园

金山河以“城市之脉”为主题，结合商业、文化娱乐、居住、旅游，形成多样化的滨水景观空间；贯穿城心金山湖公园、南山公园两大公园，负氧离子丰富。直通市中心，步行即享所有商业配套。

双湖湾悦享—— 五大升级迭代惠州人居

秉承以人为本、以生活为基的设计宗旨，为惠州峯层人士量身打造一线湖景豪宅

1. 舒适安居，智慧社区：

门禁梯控联动系统：梯控机人脸识别联动自动点亮电梯，全程无接触回家，访客

可通过业主授权的二维码扫码自动点亮楼层，无接触

全方位防高空抛物：死角全方位防高抛，超脑分析准确定位报警高抛事件发生点

智慧路灯：智能灯光、360度监控、音乐背景、一键报警

停车场高端双路识别智能化的停车系统：99.9%车牌识别准确率

2. 天然市政公园：惠州独创“一河两湖三园金山八大景”的生态健康公园

3. 环保：楼体、屋内使用具有隔音、减震、抗噪功能的绿色环保材料

4. 安心：客厅、卧室采用双层隔音玻璃享静谧生活，缔造品质生活居所

5. 匠心设计：精工品质、卓越建筑手法打造惠州专属大平层一线瞰湖豪宅